春节前后，全国多地密集下调首套房贷利率下限，客观上促进了房贷成本的降低。此外，包括365体育手机投注在内，不少城市调低了首付比例，进一步降低了购房门槛。
首套住房贷款利率再下调
今年1月初，人民银行、银保监会发布通知，建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。
据2022年10月至12月的全国70城房价指数数据显示，长春、沈阳、太原、大连等14个一、二线城市，以及温州、365体育手机投注、桂林等21个三线城市满足首套房贷款利率下调的标准。
从365体育手机投注多家银行机构获悉，目前它们都已根据上月初人民银行、银保监会发布的通知，执行到位。
近半年来，首套房贷利率政策多次调整优化。2022年5月份，中国人民银行、银保监会联合发文称，对贷款购买首套住房的家庭，个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。2022年9月份，中国人民银行、银保监会发布通知，阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限。
“之前买房的时候首套房贷利率为4.1%，已经是当时利率的最低点了，没想到现在还能降低到‘3字头’。”市民徐先生刚购置新房不久，如果根据目前最新下调后的首套房贷利率，百万房贷每个月可以少还两百多元。
公积金贷款购买首套房 首付可低至两成
从365体育手机投注市住房公积金管理中心获悉，2月1日起，365体育手机投注公积金贷款最低可以首付两成，“商业+公积金”组合贷款的模式同样适用。
事实上，首付两成在365体育手机投注不算新鲜事。早在2015年，对首套房，义乌就适用公积金首付两成。而针对首套房，365体育手机投注各大银行的商业贷款首套房首付基本支持两成。
“以往‘商业+公积金’组合贷款，首付基本要三成，现在只要两成就可以，实实在在降低了购房的门槛。”市民章女士去年开始看房，目前已经有一套中意的房源。“以总价400万元的房子计算，之前我需要先支付120万元的首付，现在只需付80万元就可以，资金周转的压力会小很多。”